Khởi công xây dựng trên 6% quỹ đất còn sót lại được quyền sở hữu lâu dài của Đảo Ngọc, dự án Meyhomes Capital Phú Quốc vì thế là một trong những “thỏi nam châm” có sức hút lớn nhất tại thị trường bất động sản phía Nam.
Để hiểu rõ hơn về tiềm năng tăng giá, giá bán Meyhomes Capital Phú Quốc, ưu điểm, vị trí, loại hình… hãy tham khảo những thông tin được chia sẻ ngay trong bài viết dưới đây.
1. Vị trí dự án Meyhomes Capital Phú Quốc?
Dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ngay tại trung tâm của thị trấn An Thới, gần kề các tuyến đường huyết mạch của thành phố Đảo. Từ các tuyến huyết mạch này, cư dân và du khách có thể dễ dàng kế nối với sân bay quốc tế, các khu nghỉ dưỡng cao cấp, cáp treo Hòn Thơm, các bãi tắm đẹp như Bãi Sao, Bãi Khem, bãi Trường, thị trấn Dương Đông…Cực kỳ thuận tiện và nhanh chóng:
4 phút để tới với trung tâm An Thới
5 phút tới tuyến cáp treo Hòn Thơm
20 phút tới sân bay quốc tế Phú Quốc
Vị trí đắc địa của Meyhomes Capital Phú Quốc không chỉ tạo sự dễ dàng, thuận tiện cho việc kết nối với các tiện ích ngoại khu, mà còn mang lại tiềm năng tăng giá và phát triển to lớn, bền vững.
2. Diện tích đất và diện tích xây dựng của mỗi căn là bao nhiêu?
Tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, diện tích dành cho một căn nhà phố điển hình là 117 m2 (6,5 x 18m), và diện tích xây dựng là 291 – 375,5m2.
3. Giá bán và hình thức sở hữu các sản phẩm thuộc dự án Meyhomes Capital Phú Quốc
Sản phẩm bất động sản tại Meyhomes Capital Phú Quốc được định giá khởi điểm từ 7.3 tỷ/căn. Mức giá này đã bao gồm thuế VAT, chưa trừ chính sách bán hàng.
Cụ thể giá bán của các sản phẩm tại đây như sau:
+ Mini hotel
Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m
Diện tích đất : 6.5 x 27m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 5 tầng + 1 Tum
Giá bán: 28 tỷ/căn
+ Shophouse Premium
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2
Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: 7.8 tỷ/căn
+ Shophouse Diamond
Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới
Diện tích lô đất: 6.5m x 24m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m
Số tầng: 4 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn
+ Shophouse Sapphire
Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m
Diện tích lô đất: 6.5m x 18m
Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m
Số tầng: 3 tầng + 1 tum
Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn
4. Hình thức sở hữu dự án Meyhomes Capital Phú Quốc?
Cấp sổ đỏ sử dụng lâu dài, từ 50 – 70 năm, được phép chuyển nhượng, dùng làm nhà ở, kinh doanh buôn bán, cho thuê…
5. Chương trình ưu đãi?
Khách hàng mua sản phẩm tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc được tặng một bộ trang sức kim cương với trị giá lên đến 100 triệu đồng.
6. Hình thức thanh toán?
Khách hàng có thể thanh toán trực tiếp hoặc trả góp thông qua ngân hàng.
+ Đối với hình thức thanh toán
Đặt cọc: 200 triệu
Đợt 1: Ký VBTT 10% giá trị sản phẩm (đã gồm cọc) – Sau 7 ngày cọc
Đợt 2: 5% giá trị sản phẩm – Sau 60 ngày ký VBTT
Đợt 3: Ký HĐMB 23% giá trị sản phẩm (đã gồm VBTT + 5% đầu tiên) dự kiến 30/4/2021
Sau đó áp dụng lịch thanh toán định kì từng đợt theo lịch thành toán từ 5% -25% theo từng đợt đến khi nhận nhà.
Thanh toán sớm đến 50% – chiết khấu 2%
Thanh toán sớm đến 70% – chiết khấu 4%
Thanh toán sớm đến 95% – chiết khấu 6%
+ Đối với hình thức vay ngân hàng
Số năm cho vay: 20 năm
Tỷ lệ vay: 65%
Tỷ lệ HTLS: 65%
Ân hạn gốc và lãi: 24 tháng (trước 30/4 2023)
Phí trả nợ trước hạn: 0đ
Lãi suất sau ân hạn lãi và gốc: lãi suất thị trường
Ngân hàng cho vay: MB bank, Vietcombank, AB bank
Bạn có thể tham khảo bảng mẫu bên dưới để biết lịch trình thanh toán khi vay và không vay ngân hàng như thế nào:
| Phương án 1: vay ngân hàng | ||||
| STT | HẠNG MỤC | THÔNG TIN | ||
| 1 | Mã căn | RB 12A | ||
| 2 | Ký hiệu lô đất | LK | ||
| 3 | Phân Khu | Rosada | ||
| 4 | Diện tích lô đất (m2) | 117 | ||
| 5 | Tổng diện tích sàn XD (m2) | 287.41 | ||
| GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT) | 7,412,000,000 | |||
| CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG | ||||
| 1 | Voucher giảm giá | 100,000,000 | ||
| 2 | Chính sách HTLS ngân hàng | Có | HTLS 18 tháng | |
| 3 | Chiết khấu | Không | ||
| TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB | 7,312,000,000 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN |
| I | ĐẶT CỌC | 200,000,000 | ||
| II | KÝ VBTT | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 và ký VBTT | 10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | 531,200,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | 731,200,000 |
| III | Ký HĐMB | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 | 30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT) | Khi ký hợp đồng mua bán – Dự kiến ngày 30/08/2020 | 7,312,000,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%) | 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 2,924,800,000 |
| Phương án 2: không vay ngân hàng | ||||
| STT | HẠNG MỤC | THÔNG TIN | ||
| 1 | Mã căn | RB 12A | ||
| 2 | Ký hiệu lô đất | LK | ||
| 3 | Phân Khu | Rosada | ||
| 4 | Diện tích lô đất (m2) | 117 | ||
| 5 | Tổng diện tích sàn XD (m2) | 287.41 | ||
| GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT | 7,412,000,000 | |||
| CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG | ||||
| 1 | Voucher giảm giá | 100,000,000 | ||
| 2 | Chính sách HTLS ngân hàng | Không | ||
| 3 | Chiết khấu | Có | Chiết khấu 8% | 584,960,000 |
| TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB | 6,727.040,000 | |||
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | ||||
| STT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN | THỜI GIAN THANH TOÁN | SỐ TIỀN THANH TOÁN |
| I | ĐẶT CỌC | 200,000,000 | ||
| II | KÝ VBTT | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 và ký VBTT | 10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc) | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc | 472,704,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1 | 672,704,000 |
| III | Ký HĐMB | |||
| 1 | Thanh toán lần 1 | 30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT) | Khi ký hợp đồng mua bán Dự kiến ngày 30/08/2020 | 672,704,000 |
| 2 | Thanh toán lần 2 | 10% giá bán | Ngày 30/11/2020 | 672,704,000 |
| 3 | Thanh toán lần 3 | 10% giá bán | Ngày 30/03/2021 | 672,704,000 |
| 4 | Thanh toán lần 4 | 10% giá bán | Ngày 30/06/2021 | 672,704,000 |
| 5 | Thanh toán lần 5 | 10% giá bán | Ngày 30/09/2021 | 672,704,000 |
7. Vì sao nên đầu tư vào dự án Meyhomes Capital Phú Quốc?
+ Pháp lý rõ ràng, hoàn chỉnh. Chủ đầu tư cho biết Meyhomes Capital Phú Quốc đã được cấp sổ đỏ riêng cho từng dãy, khách hàng ký hợp đồng và thanh toán sẽ được hoàn tất thủ tục bàn giao sổ đỏ sở hữu nhanh chóng.
+ Định hướng phát triển thành “Quốc đảo Singapore thứ 2” của châu Á, trở thành thành phố đảo đáng sống nhất với nguồn nước tinh khiết, hệ thống điện năng lượng mặt trời và tiện ích nội – ngoại thất sang trọng, đặc biệt hơn cả là nguồn không khí trong lành.
+ Chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính vững chắc, có tầm nhìn dài hạn, tư duy nhạy bén với gần 30 năm hình thành và phát triển.
8. Tiềm năng tăng giá, sinh lời và kinh doanh tại dự án Meyhomes Capital Phú Quốc?
+ Tiềm năng tăng giá
Kể từ sau thời điểm Tết Nguyên Đán 2021, giá đất Phú Quốc không ngừng tăng lên. Các chuyên gia bất động sản nhận định trong thời gian tới, “cơn sốt” bất động sản nơi đây sẽ còn tăng nhiệt, đặc biệt là tại khu vực phường An Thới – vị trí của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc – nơi sở hữu các tuyến đường huyết mạch, các trục đường chính. Ngoài ra, phường An Thới cũng được chính quyền định hướng phát triển thành trung tâm văn hóa, tài chính của thành phố đảo nên sẽ được đầu tư rất mạnh về cơ sở hạ tầng. Đây cũng là một trong những lý do cho thấy giá trị của bất động sản tại Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ không ngừng tăng thêm.
+ Khả năng kinh doanh sinh lời
Như đã nói, dự án Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ngay trên các tuyến đường huyết mạch kết nối Nam đảo và Bắc đảo, mỗi năm có hàng triệu lượt khách du lịch qua lại trên các tuyến đường này, đồng nghĩa rằng khi bạn đầu tư kinh doanh tại đây thì hiệu suất doanh thu sẽ luôn được đảm bảo (khách sạn mini, café, nhà hàng, cho thuê…)
Ngoài ra, với định hướng phát triển thành phố đảo thì trong tương lai sẽ có rất nhiều chuyên gia cao cấp, nhân sự văn phòng… đổ dồn về đây để xây dựng các dự án. Đội ngũ này có đời sống cao, trở thành một trong những nguồn khách hàng cực kỳ tiềm năng.
Trên đây là một số thông tin về dự án Meyhomes Capital Phú Quốc, để được cập nhật chính xác tiến độ dự án, các chính sách, ưu đãi… liên hệ với đơn vị bán dự án Meyhomes Capital Phú Quốc của chúng tôi ngay hôm nay.
ĐT
