Author: Xuan Tin

Thông tin Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên trong cả nước cùng sự xuất hiện của các dự án đô thị đã “thổi lửa” cho thị trường địa ốc Đảo Ngọc. Đây sẽ là điểm hút của dòng tiền đầu tư.

Bất động sản luôn là tâm điểm đầu tư

Ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank nhận định: kênh đầu tư bất động sản sẽ tiếp tục lên ngôi trong năm 2021. “Nếu mua đất giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Khi dân số tăng lên thì ắt đất sẽ lại lên giá, còn chứng khoán khi vỡ ‘bong bóng’ rồi thì chỉ là giấy” ông Hưởng nhấn mạnh.

Phân tích sâu hơn về việc này, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế cho biết: “Năm 2019, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam là 38 tỷ USD, trong đó vốn cho bất động sản là hơn 3 tỷ USD (gần 10%). Năm 2020, do tác động của Covid-19, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt khoảng 20 tỷ USD nhưng vốn chảy vào bất động sản lại tăng lên 4,2 tỷ USD, chiếm khoảng 15%. Nguồn vốn đổ vào bất động sản có xu hướng tăng mạnh trong năm 2021.

Đáng chú ý, dù chịu tác động tiêu cực từ Covid 19, lượng kiều hối chuyển về Việt Nam năm 2020 vẫn đạt gần 16 tỷ USD. Theo WB, Việt Nam là 1 trong 9 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới, tổng kiều hối 5 năm qua đã đạt 71 tỷ USD, tăng trưởng trung bình 6%/năm. Theo các chuyên gia, bất động sản luôn là điểm đến yêu thích nhất của lượng kiều hối mỗi dịp cuối năm. Không chỉ do tâm lý “ăn chắc mặc bền” và “sông có cội, nước có nguồn” nó còn do giá đất tại Việt Nam vẫn rất thấp. Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản cho biết: so sánh với các nước phát triển, tại những vị trí có đặc điểm tương đồng, giá bất động sản tại Việt Nam chỉ bằng 1/10 – 1/8. Mặt khác Việt Nam chưa bị đánh thuế lũy tiến cho ngôi nhà thứ 2, thứ 3…

Phú Quốc: sức hút từ thành phố đảo

Trong các địa bàn đầu tư, Phú Quốc đang nổi lên như một ngôi sao “cũ mà mới”. PGS.TS Đinh Trọng Thịnh khẳng định:“Việc Phú Quốc lên thành phố như một trận mưa rào giữa hạn hán. Thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ hưởng lợi lớn nhờ tín hiệu tích cực này”.

Cũng theo phân tích của PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, khi Phú Quốc lên thành phố biển đảo, quy hoạch về khu đô thị hiện đại là đòi bỏi bắt buộc. Phú Quốc không thể tái diễn quá nhiều tình trạng phân lô bán nền như trước đây. Các khu đô thị sẽ là “điểm nóng”: “Những khu đô thị mới hiện đại mới là xu hướng tất yếu với sự ra đời của một thành phố biển đảo như Phú Quốc khi nền kinh tế phát triển, thu nhập của tầng lớp trung tâm lưu gia tăng. Chưa kể, xu hướng sống của những người dân và khách du lịch làkhông gian sống tiện ích, vừa an toàn, vừa đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh – sạch tại các khu đô thị cao cấp. Với việc đáp ứng đúng nhu cầu ở thực, nhu cầu đầu tư thực, các khu đô thị sẽ trở thành lực hút lớn cho dòng tiền. Đối với các nhà đầu tư, đây là mỏ vàng lớn không thể bỏ qua”.

Bên cạnh đó, theo TS. Nguyễn Văn Đính: “Định hướng phát triển của Phú Quốc cũng hướng tới hình ảnh của Singapore với 3 hệ thống liên kết là: phát triển đô thị, phát triển du lịch và phát triển kinh tế. Có như vậy, Phú Quốc mới tương xứng với danh hiệu là thành phố biển đảo du lịch”. Ông Đính cũng nhận định thêm: khi phát triển khu du lịch cao cấp, mang tính chuyên môn hóa thì cần chuỗi dịch vụ cung ứng đa dạng và chất lượng, trong đó có nhà ở cao cấp. Một bộ phận không nhỏ sẽ lựa chọn chỗ ở hiện đại, đáng sống. Thậm chí, ngay cả với du khách, họ cũng muốn thuê một căn hộ trong khu dân cư để trải nghiệm văn hóa bản địa.

Rõ ràng, sự xuất hiện của dòng sản phẩm mới – đô thị cao cấp là tất yếu. Nó phục vụ nhu cầu thiết thực của tương lại thành phố đảo, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Lên thành phố, bất động sản nhà ở đô thị cao cấp sẽ trở thành phân khúc có nhiều dư địa tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là ở thời điểm hiện nay, khi bức tranh đô thị Phú Quốc đang cần những “nét vẽ” mới.

Được biết, Phú Quốc có hiện có 3 dự án đô thị đang được triển khai xây dựng. Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong số đó. Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, dự án có quy mô 300ha tại trung tâm phường An Thới, được quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và tiện ích cảnh quan lên đến 65% diện tích. Toàn bộ villa, shophouse, mini hotel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài và được trang bị giải pháp lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn quốc tế từ thương hiệu ChungHo Nais – Hàn Quốc. Đây sẽ là mảnh ghép trọn vẹn của thành phố Phú Quốc dành cho những cư dân ưu tú và nhà đầu tư thông minh.

Đón chào sự kiện Phú Quốc lên thành phố, dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi: Tặng khách hàng bộ trang sức kim cương (100 triệu đồng) và bộ giải pháp tổng thể về nguồn nước và năng lượng mặt trời cho ngôi nhà Việt” của Tập đoàn Tân Á Đại Thành (250 triệu đồng); Chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết khi mua căn thứ 2; Miễn phí dịch vụ quản lý 02 năm kể từ thời điểm bàn giao; Linh hoạt lựa chọn phương án tài chính phù hợp: Phương án 1: Không vay ngân hàng của CĐT, nhận chiết khấu 8%. Phương án 2: Lựa chọn vay ngân hàng, sẽ được vay hạn mức tối đa 70%, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Nếu khách hàng thanh toán sớm đến 50%: Chiết khấu 2%; Thanh toán sớm đến 70%: Chiết khấu 4%; Thanh toán sớm đến 95%: Chiết khấu 6%.

Theo chuyên gia bất động sản, Phú Quốc có bài học đắt giá trong cơn sốt đất giai đoạn 2015-2018 khi nhà đầu tư không theo quy hoạch nên việc đổ vỡ thị trường nhanh. Tuy nhiên đây vẫn là thị trường tiềm năng gia tăng giá trị lớn.

Nhiều dư địa để phát triển

Tại toạ đàm “Phú Quốc đón vận hội – dẫn lối thành công”, diễn ra ngay sau Lễ công bố Nghị quyết của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thành phố Phú Quốc đã ghi nhận nhiều ý kiến chuyên gia kinh tế, chuyên gia quy hoạch, đại diện các doanh nghiệp bất động sản (BĐS), các đơn vị lữ hành… với các đề xuất, giải pháp để Phú Quốc phát huy được lợi thế nội tại, đón nguồn lực đầu tư lớn. Đặc biệt trong những lĩnh vực mũi nhọn như du lịch, BĐS gắn với du lịch…ở thành phố đảo đầu tiên của nước ta.

Đánh giá về BĐS tại Phú Quốc hiện nay, ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho rằng Phú Quốc được quy hoạch rất tốt trên hành trình phát triển từ huyện đảo lên thành phố. Tuy nhiên cũng như nhiều nơi từ nông thôn lên thành phố phải đầu tư mới tạo ra giá trị chứ không phải tự nhiên mà có.

Ông Đính cũng đặc biệt nhấn mạnh đến việc phát triển đầu tư theo quy hoạch. Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam thẳng thắn nêu lên thực tế từ “cú ngã” năm 2018 ngay tại thị trường Phú Quốc của nhiều nhà đầu tư bất động sản.

“Phú Quốc có bài học đắt giá trong cơn sốt đất giai đoạn 2015-2018 rất nhiều nhà đầu tư không theo quy hoạch nên thị trường nóng đột biến trở thành thị trường ảo, bong bóng nên thị trường đổ vỡ cũng rất nhanh. Phú Quốc phải trả giá từ 2018-2020 thị trường gần như đi vào trầm lắng đặc biệt trong dân chúng. Nhưng giữa sự đổ vỡ ấy những bất động sản tuân thủ quy hoạch vẫn cuốn hút nhà đầu tư như các dự án của các nhà đầu tư lớn có quy hoạch và kế hoạch phát triển. Và hiện nay giá trị vẫn tiếp tục gia tăng” – ông Đính nhấn mạnh.

Thực tế cho thấy, sau thời gian phát triển nóng giá BĐS liên tục bị đẩy lên cao đến giữa năm 2018 thị trường đã phát triển chậm lại và có dấu hiệu đi ngang. Nhiều nhà đầu tư ồ ạt mua vào thời điểm “sốt đất” rơi vào cảnh đu đỉnh, thua lỗ. Cuối năm 2018 nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ 30-40% để rút ra thị trường nhưng đến nay vẫn còn không ít nhà đầu tư mắc kẹt, gánh lỗ vì không thể thoát hàng.

Nhìn nhận từ thực tế này, chuyên gia BĐS cho rằng nguyên nhân là do thời điểm đó nhà đầu tư ồ ạt tranh mua trong cơn sốt đất nên mua phải nhiều lô đất không có quy hoạch, pháp lý rõ ràng. Cùng với đó việc xuống tay trong giai đoạn giá cao ngất ngưởng khiến khoản tiền đầu tư ban đầu quá lớn thậm chí có nhà đầu tư rót vào đây cả trăm tỷ đồng khiến việc cắt lỗ để thoát hàng cũng không mấy khả thi.

Nhiều nhà đầu tư đánh giá việc Phú Quốc trở thành thành phố trực thuộc là một lợi thế nhưng thị trường khó có thể sốt nóng trở lại do lượng sản phẩm có vị trí tốt rất hạn chế và phần nhiều đã thuộc về tay các chủ đầu tư lớn.

Ông Đính cũng nhìn nhận thực tế trên và cho biết tại thị trường Phú Quốc hiện quỹ đất đã được phân bổ cho các doanh nghiệp đến từ trước, cơ hội cho doanh nghiệp đến sau đang khó dần vì quỹ đất khan hiếm.

“Hiện nay cơ hội nhà đầu tư mua BĐS Phú Quốc đang rộng mở. Đối với những khu vực được đầu tư bài bản như Nam Phú Quốc 3-5 năm nữa cùng với việc vận hành khai thác hiệu quả giá trị BĐS sẽ tăng lên theo việc khan hiếm. Tôi lấy ví dụ như các quận trung tâm TP. HCM và Hà Nội giá lên đến cả tỷ đồng/m2 nhưng chưa chắc đã có sản phẩm bán. Phú Quốc sau này cũng vậy khi quỹ đất đẹp đang cạn dần nhà đầu tư sẽ lựa chọn những BĐS có giá trị gia tăng vì khan hiếm và vì khả năng khai thác ” –  ông Đính nói.

Về các sản phẩm đầu tư ông Đính cho rằng khu vực Nam đảo Phú Quốc đang phát triển theo loại hình sản phẩm du lịch trong đô thị, pháp lý ổn định với sổ đỏ lâu dài thu hút nhà đầu tư mạnh mẽ. Trong khi đó loại hình căn hộ condotel với pháp lý chưa rõ ràng vẫn cần thời gian hoàn thiện khung pháp lý.

Đồng quan điểm với vị Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam bà Đặng Thu Hằng – Giám đốc CBRE Việt Nam cho rằng tiềm năng phát triển của Phú Quốc rất lớn. Thị trường BĐS Phú Quốc có sự khác biệt so với Đà Nẵng và Nha Trang. So với các thị trường nghỉ dưỡng đã phát triển BĐS Phú Quốc còn khá non trẻ vì thế giá còn thấp, tiềm năng gia tăng giá trị lớn, cơ hội đầu tư nhiều.

“Tôi nhận thấy đầu tư vào BĐS Phú Quốc trong giai đoạn này đặc biệt tại những khu vực có hệ sinh thái được đầu tư bài bản đã bắt đúng sóng, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai” – bà Hằng nêu ý kiến.

Các chuyên gia đều cho rằng, các nhà đầu tư đã đầu tư tỉnh táo hơn, thị trường cũng đã đi qua những mức đỉnh của thời kỳ đu giá nóng sốt nên dù được thúc đẩy bởi những thông tin tích cực thị trường cũng tăng trưởng trong sự bền vững hơn. Thị trường BĐS Phú Quốc sẽ phát triển theo hướng thực tế và ổn định lâu dài, không có chuyện tăng giá nhanh và cao như các đợt sốt đất trước.

Cũng theo bà Hằng khu vực Dương Đông và An Thới là hai trung tâm của Phú Quốc. Đặc biệt, khu vực An Thới nằm ở phía Nam đảo đang nổi lên như một trung tâm BĐS mới của Phú Quốc với những sản phẩm BĐS nằm trong hệ sinh thái du lịch – nghỉ dưỡng hoàn chỉnh. Đây là những sản phẩm sẽ gia tăng sức hút và có tốc độ tăng giá mạnh, bền vững so với những bất động sản nằm độc lập, riêng lẻ.

Không còn là sân chơi của nhà đầu cơ, lướt sóng

Bà Nguyễn Ngọc Thúy Linh – Phó Tổng giám đốc thường trực Sun Property Group đánh giá hiện đang có tình trạng các đô thị phát triển nóng, người dân tự tìm mua đất để xây dựng nhà ở, tình trạng phân lô – bán nền diễn ra… khiến đô thị phát triển như một “vết dầu loang”. Để không lặp lại sai lầm và vươn tới tầm vóc của những đô thị đảo quốc tế, Phú Quốc cần tiếp thu cả kinh nghiệm thành công lẫn thất bại của những “người anh hùng” đi trước, trong đó mô hình Singapore có thể áp dụng.

Theo bà Linh, khi nhắc đến BĐS tại Phú Quốc, thì giờ đây chắc chắn mọi người đều có thể nói rằng Phú Quốc không còn là sân chơi của những người đầu cơ, không còn là sân chơi của những nhà đầu tư lướt sóng. Khi lựa chọn đầu tư vào BĐS Phú Quốc những nhà đầu tư mong muốn đầu tư lâu dài, đầu tư vào sự phát triển bền vững.

Nêu ý kiến tại hội thảo, KTS Hồ Thiệu Trị – Tổng Giám đốc HTT Group đề xuất Phú Quốc không chỉ là một thành phố du lịch mà phải là thành phố đa năng. Trước hết, Phú Quốc cần là một thành phố biển đảo, thành phố cảng là một trung tâm kinh tế tài chính quốc tế.

Ông Trị cũng cho rằng, Phú Quốc nên trở thành một thành phố lễ hội với hoạt động 24/24 giờ, định hướng là một thành phố sinh thái – xanh và thông minh để tạo đà phát triển cho “đảo ngọc”.

“Về phương diện quy hoạch chúng ta phải xác định các bộ tiêu chí xanh và xác định bộ tiêu chí thông minh tạo điều kiện vừa tăng dân số, dịch vụ thương mại vừa giúp cho tất cả cơ sở du lịch có điều kiện phát triển đồng bộ. Trong khi đó các tính chất chỉ tiêu về xanh, môi trường cần phải được nghĩ tới, bảo quản và làm thêm để đạt được chỉ tiêu thành phố sinh thái du lịch. Đồng thời chỉ tiêu thông minh cũng phải được đưa vào để đạt được mục tiêu cho tầm nhìn năm 2050” – ông Trị nêu ý kiến.

Nhấn mạnh về vấn đề quy hoạch trong quản lý đô thị, ông Bùi Quốc Thái, Phó Giám đốc Sở Du lịch Kiên Giang khẳng định việc quy hoạch phải đi đầu. Theo ông Thái, đối với Phú Quốc qua nhiều năm phát triển đã được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch định hướng và tầm nhìn đảm bảo khung pháp lý cũng như xu hướng phát triển trên thế giới.

“Tại phía Nam Đảo có hình thành một khu quy hoạch phân khu của đô thị An Thới với các khu chức năng đầy đủ và quy hoạch chi tiết của các nhà đầu tư để triển khai thực hiện. Đến nay khu vực Nam Đảo đã đảo bảo tính pháp lý và đi đúng định hướng đã có những sản phẩm đẹp và đẳng cấp. Điều này càng cho thấy việc phát triển theo đúng quy hoạch kế hoạch” – ông Thái nói.

Ông Thái cũng cho biết sắp tới toàn bộ các bãi biển sẽ phải có quảng trường công cộng để người dân tiếp cận tự do theo quy hoạch không để tình trạng các doanh nghiệp cát cứ bãi biển làm của riêng.

“Thời gian tới tỉnh sẽ tập trung kết nối đường giao thông chính xuống tới bãi biển và hình thành các quảng trường dọc bãi biển theo đúng tinh thần không gian ven biển là công cộng” – ông Thái khẳng định.  

Việc thành lập thành phố đảo đầu tiên, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, sự xuất hiện của nhiều ông lớn… giúp thị trường bất động sản cất cánh.

Thành phố đảo đầu tiên của Việt Nam

Đầu tháng 12/2020, Ủy ban Thương vụ Quốc hội đã thông qua nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc, có hiệu lực từ 1/1/2021. Dương Đông và An Thới là 2 phường đầu tiên của thành phố. Như vậy, chỉ hơn 5 năm đươc công nhận là đô thị loại II, Phú Quốc đã trở thành thành phố đảo đầu tiên của cả nước. Lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc sẽ được tổ chức vào này 8/1.

Giới chuyên gia đánh giá, ở vị thế mới, Phú Quốc có thể đứng ngang hàng với những thành phố du lịch trong khu vực, đồng thời được áp dụng cơ chế, chính sách mới theo hướng cởi mở hơn. Với các nhà đầu tư bất động sản, việc Phú Quốc lên thành phố khiến bức tranh thị trường rõ nét hơn. Họ biết rõ một thành phố sẽ cần những gì, không gian đô thị Phú Quốc sẽ thay đổi ra sao, từ đó đưa ra nhận định rõ ràng về phân khúc sẽ trở thành điểm nóng trong tương lai gần.

Lần đầu công bố quy hoạch đường du lịch Bãi Trường

Tháng 10/2020, Phú Quốc lần đầu tiên công bố đầy đủ, chi tiết tỷ lệ 1/500 đồ án quy hoạch tuyến đường du lịch ven biển Bãi Trường. Với tổng chiều dài toàn tuyến lên đến 10,68 km, đây sẽ là tuyến đường dạo bộ ven biển dài nhất Phú Quốc và các thành phố du lịch nổi tiếng trong cả nước.

Quy hoạch gồm các hạng mục: đường dạo bộ lát đá rộng 6m có vai trò như bờ kè, dốc nghiêng về phía biển, hành lang biển rộng 66 m (từ mép nước biển trung bình tới đường dạo bộ. Hàng cây xanh bên đường rộng 10 m, hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, công viên biển phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí, ngắm biển, tắm biển, thể thao trên cát…

17.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng

Thông tin quan trọng tác động đến thị trường địa ốc là việc thông qua kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025. Theo đó, hơn 17.000 tỷ đồng sẽ dành đầu tư cho hạ tầng giao thông như đường Trần Hưng Đạo, đường ven biển phía Tây, các tuyến đường trung tâm Dương Đông, An Thới và các công trình trọng điểm như hồ điều tiết nước ngọt, các dự án tái định cư…

Hạ tầng phát triển cũng tạo đòn bẩy thu hút đầu tư. Tính đến cuối năm 2019, Phú Quốc có 265 dự án lớn với tổng vốn đầu tư tương đương 16,7 tỷ USD. Các tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam và các thương hiệu nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế cũng có mặt. Đầu tư nước ngoài hiện có 22 dự án FDI với tổng vốn 282 triệu USD.

Năm 2020, Kiên Giang thu hút 23 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 20.493 tỷ đồng. Riêng Phú Quốc có tới 20 dự án, tiêu biểu nhất là khu phi thuế quan rộng 101ha, tổng mức đầu tư 6.830 tỷ đồng. Trước đó, casino cho phép người Việt vào chơi cũng chính thức khai trương.

Mở rộng kết nối đường hàng không, đường biển

Tháng 7, đồng loạt 3 hãng hàng không khai trương đường bay mới tới Phú Quốc. Vietnam Airlines với Đà Lạt – Phú Quốc, Bamboo Airways với Thanh Hóa – Phú Quốc và Vietjet với Đà Nẵng – Phú Quốc. Như vậy, Phú Quốc có 9 đường bay nội địa đi và đến TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Cần Thơ, Hải Phòng, Vân Đồn, Vinh, Thanh Hoá và Đà Lạt.

Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng có thêm tuyến tàu du lịch Cà Mau – Nam Du – Phú Quốc. Như vậy, hiện có 3 tuyến đường biển kết nối Phú Quốc với đất liền từ Hà Tiên, Rạch Gía và Cà Mau. Trong năm, tuyến du lịch biển cao cấp Phú Quốc – Nam Du cũng được khai trương.

Người nước ngoài được tạm trú tới 10 năm

Với điều kiện sống tốt, thiên nhiên ưu đãi, cơ chế chính sách thông thoáng, cởi mở, Phú Quốc đang nằm trong kế hoạch mở rộng địa bàn hoạt động của không ít chủ doanh nghiệp, nhà đầu tư. Theo dự kiến đến năm 2030, sẽ có hơn 180.000 người từ đất liền ra đảo an cư lập nghiệp (nguồn). Trong số đó có không ít nhân sự chất lượng cao, chuyên gia trong và ngoài nước.

Con số này được kỳ vọng sẽ còn tăng cao khi Phú Quốc áp dụng cơ chế miễn thị thực cho người nước ngoài (tạm trú tới 30 ngày), nhà đầu tư ngoại có vốn góp từ 100 tỷ đồng trở lên có thể tạm trú tới 10 năm.

Sự xuất hiện các dự án đô thị

Trước đây, thị trường bất động sản Phú Quốc chủ yếu là các sản phẩm nghỉ dưỡng. Năm 2020 đánh dấu bước dịch chuyển với sự xuất hiện của các đô thị cao cấp. Đây là những dự án đón đầu xu thế đầu tư mới khi Phú Quốc lên thành phố.

Mặt khác, việc kinh tế tăng trưởng nhanh liên tiếp trong những năm qua cũng dẫn đến nhu cầu về không gian đô thị. Nhiều chuyên gia nhận định trong tương lai gần Phú Quốc sẽ thiếu hụt không gian đô thị cao cấp. Thống kê cho thấy, thành phố này hiện có 25 dự án đô thị đã đăng ký đầu tư, trong đó 3 dự án đang triển khai xây dựng. Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong số đó.

Dự án này có quy mô 56.09 ha, nằm tại lõi trung tâm An Thới – một trong hai phường đầu tiên của thành phố đảo, định hướng quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ. Chủ đầu tư trang bị giải pháp lọc nước tinh khiết chuẩn quốc tế của liên danh: Tập đoàn Tân Á Đại Thành – ChungHo Nais Hàn Quốc và hệ thống điện năng lượng mặt trời. Theo quy hoạch, vị trí Meyhomes Capital Phú Quốc sẽ là trung tâm kinh tế, văn hóa, tài chính mới phía Nam đảo.

Với tiềm năng phát triển manh mẽ cùng những chuyển động tích cực thời gian qua, Phú Quốc được kỳ vọng trở thành một thành phố đáng sống của khu vực. Làn sóng đầu tư mới cũng đang chuẩn bị hướng mạnh vào thị trường này.

Ngày 17/1/2021 tại Khách sạn The Reverie Saigon vừa diễn ra buổi Lễ giới thiệu phân khu Apricot của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Thu hút nhiều nhà đầu tư tham dự

Lễ giới thiệu diễn ra vô cùng trang trọng với sự tham dự của Phó Chủ tịch, Giám đốc Kinh doanh Tập đoàn Tân Á Đại Thành cùng với các Tổng Giám Đốc đến từ các đơn vị đại lý độc quyền HTLand, WikiLand, Eagle Homes, Thiên Minh Group và Saigon Land cùng với hơn 170 nhà đầu tư am hiểu về thị trường Phú Quốc đã tham gia sự kiện.

Phân khu Apricot – Tạo tác tinh khôi

Meyhomes Capital Phú Quốc hiện đang nóng hơn bao giờ hết khi nằm trong 6% tổng diện tích đất được cấp quyền sở hữu vĩnh viễn tại Phú Quốc, tính pháp lý chuẩn chỉnh cùng với rất nhiều tiềm năng nổi bật. Meyhomes Capital hiện là top 3 dự án đẹp nhất Phú Quốc.

Tại buổi lễ, Giám đốc Kinh doanh – ông Bùi Đức Anh đại diện cho chủ đầu tư đã có những màn trình bày, cũng như giới thiệu chi tiết về phân khu mới Apricot của dự án Meyhomes Capital Phú Quốc.

Được định vị là “cửa ngõ trái tim Đảo Ngọc”, phân khu Apricot sở hữu lợi thế về giao thông khi nằm ngay cổng chính dẫn vào dự án và nằm bên 2 đại lộ rộng 36m: đại lộ trung tâm An Thới và đại lộ Bình Minh (kết nối dự án với đại lộ DT 975). Vị trí này giúp Apricot trở thành “chiếc phễu” đón toàn bộ hơn 4 triệu lượt khách tới Nam Phú Quốc mỗi năm, cùng số lượng lớn khách du lịch hạng sang với khả năng chi tiêu cao tại các khách sạn, resort quốc tế tại Bãi Trường.

Giá trị vững bền theo thời gian

Meyhomes Phú Quốc là nơi hội tụ cộng đồng rộng lớn các nhà đầu tư nhạy bén và có tầm nhìn dài hạn từ khắp nơi đổ về để kinh doanh các sản phẩm, dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, cùng nhau phục vụ lượng khách du lịch to lớn đến trải nghiệm cuộc sống đa sắc màu tại thành phố biển đảo nhiệt đới này.

Trong buổi lễ còn có chương trình bốc thăm may mắn dành cho quý khách hàng. Chương trình bốc thăm gồm có 4 giải: 2 giải “Tặng 1 chỉ vàng SJC”, 1 giải “Quà tặng ưu đãi 1%” và giải cuối cùng là chiếc Iphone 12.

Đây sẽ là nơi có tiềm năng rất lớn khi quỹ đất tại Đảo Ngọc không nhiều, mang đến cơ hội đầu tư quý giá nhất từ trước đến nay. Sở hữu một cơ ngơi với thời hạn lâu dài cho chính mình và gia đình – một di sản truyền đời với những giá trị bền vững cùng thời gian.

Phú Quốc hiện đang là điểm đến thu hút rất nhiều du khách ghé thăm hằng năm. Nhưng không vì thế mà bị mất đi vẻ đẹp nguyên sơ vốn có của nó.

Chốn nghỉ dưỡng lí tưởng

Thuộc tỉnh Kiên Giang, đảo Phú Quốc xinh đẹp nằm trong vịnh Thái Lan, hiện là đảo du lịch lớn nhất Việt Nam. Hòn đảo Ngọc ẩn chứa sức hấp dẫn của một thiên đường nhiệt đới rực nắng. Sở hữu đường bờ biển dài với cát trắng, nước trong, Phú Quốc nổi tiếng với loạt bãi biển hoang sơ, tuyệt đẹp. Nằm ở phía Tây Bắc hòn đảo, Bãi Dài là nhân tố không thể thiếu khi nhắc đến du lịch nơi đây. 

Đảo ngọc Phú Quốc được đánh giá là hòn đảo thu hút đông khách du lịch nhất Việt Nam, với hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, có không ít du khách trở lại đây hơn hai lần vì lỡ “phải lòng” hòn đảo thiên đường này. Sau những ngày học tập và làm việc căng thẳng, một chuyến du lịch Phú Quốc ngắn ngày chính là lúc bạn lấy lại tinh thần, giải tỏa mệt mỏi. Phú Quốc cũng là địa điểm lý tưởng dành cho các cặp đôi trong tuần trăng mật và nhiều gia đình lựa chọn nơi đây cho chuyến đi nghỉ dưỡng của họ.

Phú Quốc được thiên nhiên ưu ái ban tặng cảnh sắc hài hòa, khí hậu dễ chịu quanh năm. Bãi cát màu kem mịn trải dài, nước biển trong xanh, êm ả, những hàng dừa cao vút,… là những “đặc sản” đẹp khó cưỡng nơi đây. Không chỉ có thiên nhiên hoang sơ, kì bí, cuộc sống tươi vui nơi làng chài của những người dân biển bình dị cũng đem đến cho khách du lịch những trải nghiệm thú vị.

Những trải nghiệm đầy hấp dẫn

Bên cạnh những bãi biển đẹp, Ngọc Phú Quốc còn làm say lòng du khách với danh sách dài các trải nghiệm lý thú và hấp dẫn. Bạn có thể tìm hiểu văn hóa truyền thống ở làng nghề làm nước mắm 200 năm tuổi. Miếu Dinh Cậu gắn liền với những truyền thuyết kỳ bí. Chùa Hộ Quốc uy nghi với thế dựa lưng vào núi, hướng mặt ra biển, là điểm du lịch tâm linh, sở hữu phong cảnh tuyệt đẹp. Những công trình vui chơi giải trí quy mô hoành tráng, thu hút du khách.

Bên cạnh đó, các hòn đảo nhỏ mang nét đẹp thuần khiết và hoang sơ như hòn Thơm, hòn Gầm Ghì… là nơi bạn thỏa sức vui đùa trong làn nước trong mát, lặn biển ngắm san hô, khám phá các gành đá có hình thù kỳ lạ, tìm cho mình cảm giác thư thái, quên đi muộn phiền của cuộc sống xô bồ.

Sẽ không còn gì tuyệt vời hơn khi cùng bạn bè, gia đình vui chơi, khám phá và nghỉ dưỡng tại nơi này kỳ quan trong những dịp lễ hội hay nghỉ ngơi cuối tuần. Nắng gió reo vui, biển xanh trong ngọc bích, cát trắng mịn nâng bước chân đi và những làng chài ven biển hồn hậu, đáng mến vẫn luôn chào đón bạn dạo bước ghé thăm.

Meyhomes Capital Phú Quốc hiện là top 3 dự án đẹp nhất tại Thành phố Phú Quốc.

Cuộc khủng hoảng Covid-19 năm 2020 là thách thức và cũng là cơ hội tạo đà cho sức bật mạnh mẽ của thị trường Bất động sản Phú Quốc, nhất là từ thời điểm Đảo Ngọc chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên. Đặc biệt, sự xuất hiện của hàng loạt dự án địa ốc quy mô lớn sẽ đưa thành phố biển đảo trở thành “thỏi nam châm” hút dòng vốn đầu tư.

Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu

Dự án Khu đô thị nhà phố, shophouse, mini hotel Meyhomes Phú Quốc là quần thể khu đô thị đảo nhiệt đới đa sắc màu, Xanh – Thông minh – Sinh thái với quy mô 56,09 ha tọa lạc tại thị trấn An Thới và Ấp Suối Lớn, Dương Tơ, Phú Quốc.

Dự án do Tân Á Đại Thành triển khai với 5 phân khu, đa dạng tiện ích hướng đến trở thành điểm sáng về khu đô thị thông minh, sinh thái không chỉ ở Đảo Ngọc Phú Quốc mà còn lan toả đến khắp mọi miền của đất nước.

Sở hữu 6% quỹ đất sở hữu lâu dài

Meyhomes Capital Phú Quốc chính là sự kết hợp hài hoà cả bên trong và bên ngoài, dự án vừa có sức hút về mặt pháp lý, vừa làm hài lòng giới đầu tư ở tư duy biến Meyhomes thành khu đô thị thông minh và chuẩn xanh đầu tiên ở Phú Quốc.

Dự án hiện đã có pháp lý hoàn thiện, đã có sổ đỏ trao tay khách hàng và quyền sở hữu lâu dài không phải dự án nào cũng có. Đây là yếu tố cực kì tiềm năng và tạo niềm tin cực kì lớn cho giới đầu tư sau khi bao nhiêu vụ việc diễn ra khiến nhiều nhà đầu tư mất niềm tin khi đầu tư vào các dự án ở đây.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất

Hệ thống tiện ích của Meyhomes Capital Phú Quốc được chăm chút đầu tư theo trục cảnh quan xuyên suốt dự án dài tới hơn 1,2km gồm 3 công viên nhiệt đới. Đó là công viên Sông (River Park) sở hữu các tiện ích như: công viên hoa, mê cung ngọc trai, đồng cỏ cổ tích, đài phun nước, vịnh ngư dân… Bên cạnh đó, công viên hồ (Lake Park) với các tiện ích như hồ điều hòa, nhà hát lan tỏa Dream Theater (trình diễn nhạc nước, ánh sáng), sân khấu nổi (xem nhạc nước và thư giãn), chòi vọng cảnh, lối dạo bộ ven hồ, chòi nghỉ ngọc trai, vườn nướng BBQ… Và cuối cùng là công viên Đại Dương (Ocean Park) với đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, quảng trường nhạc nước, khu nghệ thuật tương tác – Interactive Art, công viên hoa…

Tiện ích nổi bật tiếp theo của dự án đó là 8 Club House với tổng diện tích gần 2 ha theo từng chủ đề riêng đặc sắc cùng các tiện ích đẳng cấp tại “Thành phố đảo Nhiệt đới đa sắc màu”. Tại đây chúng ta có thể trải nghiệm tất cả theo cách riêng nhất của mình, tận hưởng cuộc sống với từng khoảnh khắc an nhiên, trọn vẹn mang đến một giá trị sống yên bình và đầy trải nghiệm tuyệt vời nhất với những người thân yêu thương.

Chạy đua với sức nóng “Thành phố Phú Quốc”, ngày 17/01/2021 sắp tới, tại Khách sạn The Reverie Saigon, chủ đầu tư Tân Á Đại Thành sẽ tổ chức buổi lễ giới thiệu về dự án đến quý nhà đầu tư. Sở hữu Meyhomes Capital Phú Quốc đồng nghĩa sở hữu chốn an cư tiện nghi và kênh đầu tư sinh lời vững chắc. Nhanh tay nắm bắt cơ hội này để gặt hái thật nhiều quả ngọt trong tầm tay.

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần HTLAND – Đơn vị F1 phân phối Meyhomes Capital Phú Quốc

Hotline: 0938.5522.39

Website: https://htlandholding.vn

Email: htlandholding@gmail.com

Trụ sở: 290/4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q.3, TP.HCM

VP Phú Quốc: ĐT 975, Ấp Đường Bào, Dương Tơ, Phú Quốc

VP Hà Nội: 84 Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội

VP KG: KĐT Phú Cường, Rạch Giá, Kiên Giang