Categories
Tin Tức Thị Trường

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc được khởi công xây dựng trên 6% diện tích đất hiểm hoi được cấp quyền sử dụng lâu dài tại thành phố đảo, chính vì vậy sản phẩm bất động sản này không chỉ có tiềm năng tăng giá cao, mà còn mở ra cơ  hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

1. Tổng quan dự án biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc

TÊN DỰ ÁN

Meyhomes Capital Phú Quốc

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty CP BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

QUY MÔ

56,09ha bao gồm 5 phân khu

+ Rosada

+ Aqua

+ Apricot

+ Olive

+ Coral

LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Shophouse, Mini Hotel, Biệt thự, Căn hộ

QUY HOẠCH

Quy hoạch mở rộng thành Đại đô thị Meyhomes Capital gần 300ha

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

35%

HÌNH THỨC SỞ HỮU

Sổ hồng sở hữu lâu dài

ĐƠN VỊ THIẾT KẾ

Dark Horse – Úc và One Landscape – Hong Kong

ĐƠN VỊ QUẢN LÍ VẬN HÀNH

CBRE

ĐƠN VỊ THI CÔNG

Hòa Bình

2. Giá bán
+ Mini hotel

Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m

Diện tích đất : 6.5 x 27m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 5 tầng + 1 Tum

Giá bán: 28 tỷ/căn+ Shophouse Premium

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2

Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: 7.8 tỷ/căn

+ Shophouse Diamond

Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới

Diện tích lô đất: 6.5m x 24m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 4 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn

+ Shophouse Sapphire

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m

Diện tích lô đất: 6.5m x 18m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn

3. Lợi thế vị trí vàng

Vị trí vàng mang lại cho biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc những lợi thế hấp dẫn:

* Lợi thế về mặt giao thông, giao thương:

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc ngay trên trục đường vàng du lịch của Bãi Trường và phía Nam đảo. Với vị trí đắc địa này, dự án mang lại cho cả cư dân và khách du lịch khả năng tiếp cận nhanh chóng, thuận lợi với mọi tiện ích ngoại khu, từ sân bay, các địa điểm du lịch, vui chơi cho tới các khu khách sạn, nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất. Cũng chính vì vậy, biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc là sự lựa chọn hoàn hảo dù khách hàng chọn mua với mục đích nào: để an cư hay đầu tư. Cụ thể, liên kết vùng của dự án như sau:

+ Cách Bãi Trường 0.3km, di chuyển chỉ mất 1 phút.

+ Cách Bãi Sao 4.5km, di chuyển chỉ mất 6 phút.

+ Cách Mũi Ông Đội – bờ biển đẹp nhất hành tinh – 5km, di chuyển chỉ mất 6 phút.

+ Cách cáp treo Hòn Thơm 6km, di chuyển chỉ mất 7 phút.

+ Cách bãi Kem 6km, di chuyển chỉ mất 7 phút.

+ Cách sân bay Quốc tế Phú Quốc 10km, di chuyển chỉ mấy 12 phút.

* Lợi thế về mặt tiềm năng, cơ hội phát triển:

Phường An Thới đã được chính quyền tỉnh Kiên Giang xác nhận quy hoạch đầu tư phát triển thành trung tâm tài chính, kinh tế, văn hóa và du lịch trọng điểm của toàn bộ thành phố Phú Quốc. Chính vì vậy hiện tại, Kiên Giang đã lên kế hoạch và khởi động rất nhiều dự án để xây dựng cơ sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật cho nơi đây, nhằm tạo nên tảng vững chắc để An Thới phát triển một cách nhanh chóng nhất.

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc nằm ngay tâm điểm phường An Thới chính vì thế hưởng trọn vẹn những lợi thế trên, mang lại cho nhà đầu tư cơ hội kinh doanh sinh lời thuận lợi, hiệu quả và nhãn nhã.

4. Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao

Biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc sở hữu một loạt tiện ích nội khu đẳng cấp 5 sao, trong đó nổi bật nhất chính là:

+ 08 Club House chủ đề

– Khu dịch vụ y tế thương mại, khu thể thao phức hợp (bể bơi, bơi, gym, spa, tennis, sân tập golf), khu ẩm thực nhà hàng cao cấp, khu nhà hát ngoài trời, thư viện…
– Hồ điều hòa: 9.000m2.
– 1 Khách sạn hạng sang.
– 7 Trung tâm thương mại, khu dịch vụ tài chính và căn hộ cao tầng.
– 1 Tổ hợp trường học liên cấp quốc tế.
– 1 Bãi đỗ xe thông minh.
– 20 Tiểu công viên nội khu bố trí các tiện ích đời sống: Khu vui chơi trẻ em, thiết bị tập thể dục, quảng trường thương mại…

+ 3 công viên cây xanh:

LAKE PARK

Hồ điều hòa, sân khấu nổi, chòi vọng cảnh, nhà hát Dream Theater trình diễn nhạc nước & ánh sáng, lối dạo bộ ven hồ, vườn nướng BBQ,…

RIVER PARK

Công viên hoa, mê cung ngọc trai, đài phun nước, vọng cảnh Songs of the Pearl, vịnh ngư dân,…

OCEAN PARK

Khu nghệ thuật tương tác Interactive Art, quảng trường nhạc nước, đường dạo bộ triển lãm nghệ thuật, công viên hoa,…

5. Y tế và giáo dục chuẩn quốc tế

Mới đây, vào ngày 10/5/2021, Tân Á Đại Thành đã ký kết hợp tác với Hệ thống trường quốc tế B.R.E.N.D.O.N (Brendon) để phát triển hệ thống trường quốc tế liên cấp đầu tiên và duy nhất tại thành phố đảo Phú Quốc. Cư dân định cư và làm ăn tại đảo sẽ không còn lo lắng về chất lượng học tập của con em mình.

Ngoài trường liên cấp quốc tế, các phòng khám theo tiêu chuẩn quốc tế cũng sẽ được xây dựng và hoạt động tại Meyhomes Capital. Sức khỏe của cư dân vì thế sẽ luôn được săn sóc và đảm bảo.

6. Tiến độ

Dự án biệt tự Meyhomes Capital Phú Quốc hiện tại đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng bên trong nội khu (bao gồm đường nội bộ, hệ thống điện nước, cây xanh…) cho 02 phân khu là Apricot và Aqua.

Dự kiến, các căn Shophouse phân khu đầu tiên sẽ được bàn giao tới tay khách hàng vào cuối năm 2021. Tất cả các căn Shophouse đều có diện tích rộng rãi, thoáng mát với tầng trệt có chiều cao 4.2m, tầng 1 và tầng 2 cao 3.3m, còn tâng tum cao 3.8m. Đặc biệt, mỗi căn đều được tạo khoảng lùi trước và sau với độ rộng từ 2 – 4.5m để luôn đảm bảo được không gian sống riêng tư, thoải mái với nhiều mảng xanh.

Dự án hiện cũng đang được gấp rút tiến hành mở rộng thêm các cung đường huyết mạch, liên kết dự án với các khu vực ngoại khu, bao gồm Đại lộ Trung tâm An Thới (36m), Đại lộ Bình Minh (36m), Đại lộ Ánh Sao (24m)… từ đó tạo sự kết nối liên hoàn, thuận tiện và đồng bộ, giúp cho việc đi lại, giao thương luôn được đảm bảo ở trạng thái tốt nhất.

7. Vì sao nên mua biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc?

+ Đảm bảo pháp lý: Tính pháp lý của dự án đã được hoàn chỉnh, được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu riêng cho từng dãy với thời hạn từ 50 – 70 năm. Chỉ cần khách hàng ký hợp đồng chọn mua, chủ dự án sẽ gấp rút hoàn thiện sang tên sổ hồng ngay sau đó.

+ Meyhomes Capital Phú Quốc là khu đô thị tinh khiết với hệ thống nước có thể uống ngay tại vòi, hệ thống điện năng lượng mặt trời.

+ Chủ đầu tư Tân Á Đại Thành uy tín, giàu tiềm lực kinh tế.

+ Sinh lời ngay từ thời điểm đầu tư, tính thanh khoản cao, có thể dùng để ở, cho thuê, sử dụng để kinh doanh, chuyển nhượng, sang tên… đều được.

+ Định cư và nhập khẩu trên Đảo Ngọc để tận hưởng cuộc sống trong lành, đẳng cấp 5 sao.

8. Khuyến mãi

Hiện tại, Tân Á Đại Thành đang áp dụng chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn, thúc đẩy và tạo điều kiện tốt nhất để khách hàng có thể dễ dàng sở hữu sản phẩm tại biệt thự Meyhomes Capital Phú Quốc.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ để được tư vấn trực tiếp, kỹ càng.

ĐT

Categories
Tin Tức Thị Trường

Kinh nghiệm đầu tư bđs Phú Quốc

Năm 2018 đã chứng kiến cơn sốt đất và sau đó biến động mạnh. Vì vậy, ở thời điểm hiện tại để đầu tư bđs Phú Quốc bạn cần trang bị đầy đủ kiến thức cho mình để tránh rủi ro.

1. Kinh nghiệm đầu tư bđs Phú Quốc
Nắm rõ kinh nghiệm đầu tư bđs Phú Quốc để tăng tỉ suất sinh lời

– Chọn mua dự án ở nơi có vị trí kết nối giao thông từ mức trung bình đến thuận lợi. Đến khi cơ sở hạ tầng được hoàn thiện thì cơ hội tăng giá sẽ cao hơn, đây cũng chính là giải pháp giúp bạn nhắm đến tiềm năng tăng giá của các dự án.

– Mua các dự án ở khu vực đã hình thành cụm cư dân với mật độ từ vừa đến đông đúc. Tránh rót tiền vào những dự án siêu rẻ ở nơi vắng vẻ. Tỉnh táo trước những bẫy giá khi mua bất động sản, hãy tìm hiểu nguyên nhân vì sao giá lại rẻ, liệu khu đất có đảm bảo tính pháp lý và có cơ hội tăng giá trong tương lai hay không,…

– Cân nhắc kỹ tính thanh khoản thật sự của dự án. Chỉ nên mua khi thanh khoản của dự án tốt, có thể bán được nhanh khi cần tiền. Tránh tình trạng kịch bản bị chôn vốn sẽ rất bất khả kháng.

– Chỉ mua những dự án bất động sản Phú Quốc có tính pháp lý hoàn chỉnh. Có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng đầy đủ. Nếu chọn đầu tư vào dự án mà pháp lý còn đang dở dàng thì sẽ rất rủi ro không thể làm sổ vì vướng quy hoạch, quy chuẩn,…

– Đầu tư bđs Phú Quốc, đặc biệt là những dự án khu đô thị, biệt thự biển, resort,… nên xác định đầu tư lâu dài. Tránh dùng đòn bẩy tài chính, chỉ nên dùng tiền nhàn rỗi. Nếu thiếu hút chỉ nên vay trong ngưỡng an toàn là 50% giá trị tài sản trở xuống. Ngoài ra, trước khi vay cũng nên tính toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước các áp lực.

2. Nên đầu tư bđs Phú Quốc nào?

Hiện nay, ở Phú Quốc có rất nhiều dự án khác nhau, tuy nhiên muốn đảm bảo an toàn, sinh lời tốt bạn nên lựa chọn những dự án dưới đây:

2.1. Meyhomes Capital Phú Quốc

+ Tổng quan dự án

Vị Trí: Nam An Thới, Tp. Phú Quốc, Kiên Giang

Tổng diện tích dự án: 56,09 ha

Thiết kế quy hoạch: Darkhorse Architectute (Úc)

Thiết kế kiến trúc: Darkhorse Architectute (Úc)

Thiết kế cảnh quan: One Landscape (Hong Kong)

Tổng thầu xây dựng: Hòa Bình

Vận hành quản lý: CBRE

Đơn vị hợp tác nước sạch thông minh: Chungho Nais (Hàn Quốc)

Mật độ xây dựng: 35%

Loại hình sản phẩm: Biệt thự,nhà phố liền kề, nhà phố thương mại Shophouse

Hình thức sở hữu: Sổ đỏ, sở hữu lâu dài

Đơn vị bảo lãnh nguồn vốn: Vietcombank

Hỗ trợ vay vốn: Vietcombank

+ Vị trí dự án

Khu đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc tọa lạc tại trung tâm An Thới, xung quanh được bao bọc bởi các địa danh di tích lịch sử lâu đời, rừng nguyên sinh đa dạng động và thực vật, các khu nghỉ dưỡng sang trọng đẳng cấp quốc tế, cáp treo Hòn Thơm – Cáp treo vượt biển dài nhất thế giới.

+ Tiện ích dự án

Meyhomes Capital Phú Quốc với 8 club house chủ đề với đầy đủ các tiện ích như khu dịch vụ y tế thương mại, khu thể thao phức hợp, khu ẩm thực nhà hàng cao cấp, thư viện, khu nhà hát ngoài trời, khách sạn hạng sang, 7 trung tâm thương mại dịch vụ tài chính và căn hộ cao tầng, 1 tổ hợp trường học liên cấp quốc tế, 1 bãi đỗ xe thông minh, 20 tiểu công viên nội khu bố trí các tiện ích đời sống như khu vui chơi trẻ em, thiết bị tập thể dục, quảng trường thương mại,…

Bên cạnh đó, dự án với 3 công viên xanh chỉ đề là Lake Park, River Park và Ocean Park, tất cả mang đến một không gian xanh, trong lành hiếm có cho cư dân. Chưa hết, hồ điều hòa, nhà hát lan tỏa, sân khấu nổi, đài phun nước, chòi vọng cảnh, lối dạo bộ, công viên hoa, đồng cỏ cổ tích, quảng trường,… đảm bảo mang lại một không gian sống cao cấp đúng chuẩn cho cư dân.

+ Giá bán dự án

Mini hotel

Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m

Diện tích đất : 6.5 x 27m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 5 tầng + 1 Tum

Giá bán: 28 tỷ/căn

Shophouse Premium

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2

Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: 7.8 tỷ/căn

Shophouse Diamond

Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới

Diện tích lô đất: 6.5m x 24m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 4 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn

Shophouse Sapphire

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m

Diện tích lô đất: 6.5m x 18m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn

2.2. Một số dự án đầu tư bđs Phú Quốc khác

Bên cạnh Meyhomes Capital Phú Quốc thì bạn cũng có thể đầu tư một số dự án khác cũng không kém cạnh như:

+ Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

  • Chủ đầu tư: MIK Group
  • Vị trí: Bãi Ông Lang
  • Quy mô: 51,62 ha
  • Loại hình đầu tư: căn hộ và biệt thự
  • Số lượng: 329 căn condotel và 79 căn biệt thự
  • Đơn vị quản lý: Movenpick Resort & Hotels
  • Tiến độ: Quý I/2020 vận hành

Nằm tại bãi Ông Lang, một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới và cũng là địa điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất ở nước ta, dự án Movenpick Resort Waverly Phú Quốc sở hữu vị trí vô cùng đắc địa. Vào tháng 3/2020 dự án chính thức được đưa vào vận hành và theo dự án của các chuyên gia thì công suất phòng ở nơi đây sẽ luôn đảm bảo ở mức trên 75%.

+ Dự án Furama Resort

Dự án Furama Resort nằm trong khu nghỉ dưỡng L’Alyana Senses World do Công ty CP Sài Gòn Sovico làm chủ đầu tư. Với diện tích lên đến 7.2ha, dự án với tổng cộng 85 căn biệt thự, 223 phòng khách sạn luôn sẵn sàng đáp ứng được nhu cầu của du khách thậm chí vào mùa cao điểm.

Thiết kế khu biệt thự nghỉ dưỡng tại dự án vô cùng ấn tượng với các căn song lập và đơn lập theo 4 chủ đề là Ruby, Sapphire, Pearl, Diamond. Ngoài ra, bên trong biệt thự còn tập hợp các chuỗi tiện ích đa dạng như khu nhà hàng, pool bar, trung tâm hội nghị, khu vui chơi dành cho trẻ em, spa, công viên cây xanh,…

+ Khu biệt thự Regent Residences Phú Quốc

Khu biệt thự Regent Residences Phú Quốc nằm tại bãi Trường, Phú Quốc. Nơi đây sở hữu nét đẹp tinh khôi, bờ cát trắng mịn, nước biển xanh ngọc bích đánh thức mọi giác quan. Tổng dự án lên đến 15.49ha, mật độ xây dựng lên đến 40% bao gồm 120 phòng khách sạn và 76 căn biệt thự luxuty villas, 42 căn villas hướng biển, qua đó tạo nên nét chấm phá trên bờ biển đại dương.

Nhờ sở hữu lối kiến trúc độc bản được lấy nguồn cảm hứng từ các nguyên tố cội nguồn của thiên nhiên mà khu biệt thự Regent Residences Phú Quốc càng tăng thêm phần mộc mạc nhưng cũng không kém phần sang trọng.

Trên đây là kinh nghiệm đầu tư bđs Phú Quốc và những dự án nên đầu tư ở đảo Ngọc. Hi vọng rằng qua bài viết này bạn có thể lựa chọn được cho mình một dự án đầu tư phù hợp nhất.

Thùy Duyên